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合肥今年36个老旧小区改造名单出炉

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蜀山区

四方新村岳西东村

包河区

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晨报讯住的房子上了一定年限,免不了屋顶漏水、墙面老化、排水不畅,这都是头疼问题。而以前的老旧小区是没有缴纳公共维修基金的,靠业主凑钱修缮很困难,17日,合肥市房地产管理局公布了2012年老旧小区综合整治项目的名单,今年计划改造36个。

36个老旧小区“大变样”

整治的36个小区中,包括包河区13个,瑶海区9个,庐阳区12个,蜀山区2个。

这次老旧小区整治,主要包括小区内道路、排水改造、屋面防水、沿街墙面及楼道内粉刷、小区绿化、改造小区停车场,增设路灯,部分小区水、电、气改造等。

如果涉及水、电、气表出户,那费用有一部分要自掏腰包。费用中表前管线改造费用统一纳入综合改造成本,由市、区(开发区)按比例承担,水、电、气三表出户费用中表后费用要由业主承担。

市区两级都有改造计划

不少人好奇,老旧小区改造,一会这个区有个名单,一会那个区说开始改造了,这又是怎么回事呢?其实是这样的,这36个小区主要是市财政出钱,概算投资3个亿。而区里也在做老旧小区改造这块,很大一部分是完全由区财政负责。

36个小区到日前获得发改委立项建设,名单变动过多次。从最初的33个到34个,再到44个,最后到定下来的36个。

当然,市级财政改造的和区一级主导的中间也存在一些重合。如近期包河区公布的13个列入改造的小区就完全是这36个小区内。庐阳区此次增加了2个小区,分别是皖西化小区和长江饭店二建三处宿舍。蜀山区四方新村和岳西东村则都是新纳入改造的。

各区将分别进行公开招投标

“这次是获得立项,名单不会再变动了。随后将公开招投标,和建设单位签订合同,入场改造,最后验收。”合肥市房地产管理局物业处副处长孙全意接受采访时表示,接下来各个区将“领回”各区任务,开始整治,具体何时能够整治完要看各区进度。

这些小区改造前都已经开展了问卷调查,整治区域内大多数(2/3以上)居民有整治要求的,方可列入整治计划。整治方案确定后,还要在小区主要出入口进行不少于5个工作日的公示。

有些人看过名单不免有些难过:为什么我们小区这么破旧,还不能列入改造名单。根据摸底,加上今年的36个列入计划的小区,合肥目前有426处老旧小区待改造,涉及居民17.55万户、47.8万人,预计投资18亿元。老旧小区改造先得满足小区是2000年以前建设的这个条件,然后每年改造一部分,分批改造完,所以不要着急。